Construction de 3 logements sociaux à Lussault-sur-Loire (37400)
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Lors d'une rencontre entre le président de la Communauté de Communes des Deux Rives et la Foncière Chênelet, le projet de travailler sur la construction d'une petite unité de deux à quatre logements PLAI sur le territoire des Deux Rives est né.
Dans son PLH de 2008, la Communauté de Communes des Deux Rives, composée de cinq communes (Limeray, Lussault-sur-Loire, Montreuil-en-Touraine, Mosnes, Saint-Ouen-les-Vignes), souhaite développer des offres plus accessibles financièrement aux personnes à très faibles revenus. En six ans, la Communauté de Communes souhaite donc faire construire plus de 300 logements aidés et plus particulièrement une dizaine de PLAI pour répondre à ce besoin mal satisfait jusqu'à maintenant sur son territoire.
Les logements construits dans le cadre du projet seront à faibles charges de chauffage et de flux et répondront aux exigences énergétiques de la future RT 2012.
Les projets intègrent la récupération des eaux de pluie et la végétalisation des toitures. En parallèle, seront introduites dans les logements des technologies performantes pour la ventilation, l’isolation ou le chauffage, destinées à limiter les consommations énergétiques des familles. L'utilisation de matériaux biosourcés locaux (le chanvre, par exemple) sera prioritaire pour la construction afin de permettre la re-localisation de l'activité et la création d'emplois sur le territoire.
a performance énergétique et la qualité des conditions de vie dans ces bâtiments seront validées par des mesures in situ, tant sur la perméabilité à l’air, que sur le confort thermique, acoustique ou les économies d’eau. Ces mesures d’une 1ère campagne en 2005 sur des logements construits dans le Pas-de-Calais, sont à nouveau reprises sur ces mêmes bâtiments et sur de nouvelles constructions (Loos en Gohelle, Lens, St Denis) afin d’évaluer, en situation d’utilisation et sur la durée, la réalité des performances affichées au moment de la construction.
